Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 475 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám jedinečnou příležitost k nákupu luxusního domu v atraktivní lokalitě Rogoznice, která se nachází ve Šibensko-kninské župě v Chorvatsku. Nabízená nemovitost je ideálním řešením jak pro soukromé bydlení, tak i jako výnosná investice díky současně provozovanému apartmánovému byznysu. Dům, s kódem inzerátu 108147-387, nabízí celkovou obytnou plochu 475 m2 a stojí na pozemku o rozloze 310 m2. Objekt prošel kompletní renovací v roce 2018, čímž splňuje všechny požadavky na moderní bydlení. Skládá se ze 4 nadzemních podlaží a celkem 3 patra, což poskytuje mnoho prostoru a soukromí. K dispozici je 8 pokojů, které jsou zcela vybaveny a připraveny k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou této nemovitosti je její poloha v první linii u moře, což zaručuje překrásné výhledy na krystalicky čisté vody a okolní krajinu. Domácí zvířata nejsou povolena, což zajišťuje klid a bezproblémové soužití pro všechny obyvatele. V rámci objektu se nachází 6 samostatných apartmánů, které jsou v provozu po celý rok. Tato skutečnost přináší vynikající příležitost pro generování atraktivního příjmu z krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Všechny jednotky jsou kompletně a moderně zařízené, přičemž klimatizace je zajištěna prostřednictvím klimatizačních jednotek, které zajišťují komfort i během horkých letních měsíců. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, což zajišťuje spolehlivé a pohodlné bydlení. Elektrické připojení je samozřejmostí, stejně jako přístup k elektřině na pozemku. Bohužel, nemovitost neposkytuje balkón ani terasu, ale jeho jihozápadní orientace zaručuje dostatek denního světla a slunečního svitu po velkou část dne. Objekt se nachází v místě, které je velmi oblíbené mezi turisty i místními obyvateli díky své krásné přírodní scenérii a bohaté nabídce rekreačních aktivit. Parkování není u domu přímo dostupné, nicméně v blízkosti se nacházejí další možnosti parkování. V případě zájmu o tuto výjimečnou nemovitost je možné ji okamžitě převzít do osobního vlastnictví, což umožňuje rychlý přechod a bezproblémové využití všech výhod, které dům nabízí. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusního bydlení, prvotřídní lokality a vynikající investiční příležitosti. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto domu, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale i výhled na nádherné mořské panorama z pohodlí vašeho nového domova.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 9892127 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 310 m² |
| Plocha obytná | 475 m² |
| Plocha užitná | 475 m² |
| Plocha zastavěná | 310 m² |
| Cena | 1 300 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
