Michala Kofláková
Prodej bytu 3+1 1 m²
Popis nemovitosti
V samém srdci Istrie, pár kroků od nádherného pobřeží Jaderského moře, se nachází okouzlující nový apartmán určený k prodeji. Umístěn ve městě Umag, v oblasti Istarska, tento nemovitost skýtá jedinečnou příležitost stát se majitelem luxusní rezidence v jedné z nejvýznamnějších destinací v Chorvatsku. Apartmán, který je součástí výstavby dokončené v roce 2024, disponuje žádoucím dispozičním řešením 3+1 a celkovou obytnou plochou 1 metr čtvereční, což ideálně odpovídá modernímu životnímu stylu. K bytu náleží také terasa a balkon, oba o rozloze 8 m2, které nabízejí ideální prostor pro relaxaci nebo stolování na čerstvém vzduchu s výhledem na okolní přírodu. Součástí apartmánu je také pozemek o rozloze 58 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity. Nemovitost je zařazena v energetické třídě A, což zajišťuje vysokou úroveň energetické úspornosti. Výhody tohoto apartmánu zahrnují především klimatizaci, která zajistí komfort během horkých letních měsíců, stejně jako gril, což umožní hostit přátelské setkání s grilovanými pochoutkami. Nemovitost je také vybavena moderními technologiemi jako je satelitní TV a alarm pro zvýšení bezpečnosti, a dále portafon. Co se týče umístění, apartmán je situován na půdorysu s orientací na jih a západ, což zaručuje, že prostory jsou velmi slunné a mají příjemné osvětlení po většinu dne. Tato lokalita také nabízí krásné výhledy a je bezprostředně přístupná díky veřejné dopravě. Z hlediska dopravní dostupnosti, elektrické přípojky jsou na místě, stejně jako veškerá ostatní potřebná infrastruktura, včetně veřejného vodovodu a kanalizace. Přístup k internetu je zajištěn přes kabelové připojení. Nemovitost je ihned k dispozici pro nového majitele, ačkoliv je třeba poznamenat, že neumožňuje chov zvířat. Nabízí však garáž, která ocení každý, kdo hledá bezpečné stání pro své vozidlo. Cena tohoto exkluzivního apartmánu je stanovena na 419,206 EUR, což odráží jeho kvalitu a žádanou lokalitu v oblíbeném turistickém městě Umag. Pro ty, kteří hledají spojení luxusu, pohodlí a nádherné přírody, tento apartmán představuje ideální investiční příležitost nebo místo pro život.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 101200162 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 58 m² |
| Plocha obytná | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
