Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 340 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům nacházející se v překrásné lokalitě Umag, v regionu Istarska. Objekt, který byl postaven v roce 1970, vyžaduje rekonstrukci, ale díky své ideální poloze a solidní konstrukci nabízí mnoho možností pro upravy a personalizaci podle vlastních představ. Dům má celkovou obytnou plochu 340 m2 a skládá se ze 4 místností, které jsou rozloženy do optimalizovaného prostoru poskytujícího komfort a soukromí. Obývací plocha vybavena východními a severními orientacemi je plná denního světla. Na pozemku o velikosti 220 m2 se nachází také udržovaná zahrada, která přináší dostatek venkovního prostoru pro odpočinek i zábavu. Pro milovníky venkovního grilování je zde připraven grill koutek, který slibuje skvělé letní večery strávené s rodinou a přáteli. Velkým bonusem je balkón o rozloze 20 m2, z něhož se naskýtá krásný výhled na okolní přírodu, a terasa (10 m2), která poskytuje další prostor pro relaxaci. Dům je ihned k dispozici a připraven k nastěhování, ideální pro ty, kteří hledají rychlé řešení bydlení v této oblíbené oblasti. Celková rozloha skladovacích prostor činí 10 m2, což je dostatečně velký prostor na uskladnění nejrůznějších věcí. Garáž poskytuje bezpečné parkování pro vozidla a je doplňkem k domu, uspokojí i náročnější požadavky na parkovací místa. K domu patří veškeré standardní přípojky – veřejná kanalizace a veřejný vodovod, které zajišťují plnou civilizační dostupnost. Nedaleko se nachází příroda a vodní plochy, což přináší automobilistům i majitelům nádhernou kulisu k životu. V blízkosti domu je několik atraktivit, které zvyšují jeho hodnotu. Nejen že je Umag známý svými krásnými výhledy a slunným počasím, ale poskytuje také bohaté možnosti pro sportovní vyžití, oddych i kulturní aktivity. Lokalita přislíbí kvalitu života na vysokožádané úrovni a je přitom daleko od běžného ruchu velkých měst. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost v klidné, ale strategicky umístěné lokalitě na Istře. S cenou 465 000 EUR představuje tento dům nadstandartní investici jak pro osobní bydlení, tak pro možný pronájem. Vzhledem k půvabu, který Umag nabízí, dochází k rychlému nárůstu zájmu o nemovitosti v této oblasti, což činí nákup tohoto domu i dobrým kapitálovým rozhodnutím pro budoucnost.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 10120055 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 220 m² |
| Plocha obytná | 340 m² |
| Plocha užitná | 340 m² |
| Plocha zastavěná | 220 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
