Michala Kofláková
Prodej bytu 3+1 150 m²
Popis nemovitosti
Uprostřed malebného přímořského města Poreč, ležícím v Istrii, nabízíme k prodeji moderní byt, jež bude hotový v roce 2024. Tento byt je ideálním řešením pro ty, kteří hledají nový domov nebo investiční příležitost v prestižní lokalitě, jež je známá svou krásou a historií. Byt o celkové obytné ploše 150 m2 se nachází na přízemí a nabízí prostornou a světlou atmosféru. Nemovitost je situována na parcele o velikosti 91,74 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro vnější relaxaci a aktivity. I přes absence balkónu a terasy nabízí byt díky své strategické pozici na západ úchvatné výhledy a přirozené osvětlení. Veškerá občanská vybavenost jako obchody, restaurace a kulturní památky jsou v bezprostřední blízkosti, což činí tuto lokalitu nejen krásnou, ale i praktickou. Poreč je znám svými mozaikami a jako místo bohaté na historii a kulturu, které každoročně přitahuje mnoho turistů. Byt se skládá ze tří pokojů a jednoho dalšího, který může posloužit jako hostovská místnost nebo kancelář. Jak je u nových staveb obvyklé, byt je vyzdoben ve vysokém standardu, s použitím smíšených stavebních materiálů, které zaručují dlouhodobou udržitelnost a minimální údržbu. Energetický štítek E znamená, že byt je účinný ve využívání energie, což pomáhá snižovat náklady a zvyšovat komfortní bydlení. Byt je připojen na veřejný vodovod a kanalizační systém, zajišťující nejvyšší možný standard služeb. Topení a klimatizace jsou řešeny prostřednictvím moderních klimatizačních jednotek, které zajistí příjemnou teplotu po celý rok. I když nemovitost nenabízí parkovací možnosti přímo na pozemku, v okolí se nachází dostatek veřejných parkovacích míst. Doposud domácí zvířata v bytě nebyla, což je informace hlavně pro alergiky či zájemce preferující nemovitosti bez přítomnosti zvířat. Nemovitost je ihned volná k převzetí a je příležitostí pro ty, kdo hledají bydlení bez nutnosti čekání na dokončení stavby. Vzhledem k rychlým tempům prodejů v této lokalitě doporučujeme zájemcům, aby neváhali s prohlídkou a potenciálním výběrem tohoto jedinečného bytu. Výhled na přírodu a blízkost vodní plochy dělají toto místo ideálním pro lidi hledající klid a souznění s přírodou, přičemž stále zůstávají blízko všem moderním amenitám, které město Poreč nabízí. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro kvalitní život v jedné z nejžádanějších lokalit Chorvatska.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 101118612 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 92 m² |
| Plocha obytná | 150 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
