Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 72 m²
275 000 EUR
Popis nemovitosti
Prodej bytu v novostavbě v Bibinje nedaleko Zadaru. Tato nemovitost bude připravena k nastěhování v létě 2023. Jedná se o přízemní byt. Dispozice pokojů se skládá z chodby, 2 ložnic, koupelny, šatny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a zastřešené terasy. Čistá užitná plocha popisovaných prostor je 72,45 m2. Dále k bytu patří také parkovací stání, komora a zahrada 145 m2 s bazénem 24 m2. Celková čistá plocha bytu s komorou a parkovacím stáním je tedy 100,15 m2. Zdůrazňujeme výhodu při koupi této nemovitosti: Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti. Vzdálenost budovy od moře je 600 m a stejně daleko je i centrum Bibinje. V objektu celkem 6 bytových jednotek. Stejný investor na tomto místě staví 3 budovy. Konstrukce z cihelných tepelných bloků. Fasádní tepelná izolace 10 cm polystyren. Podlahové krytiny tvoří dlažba. Plastová okna s třívrstvým sklem, elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu. Klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích, tedy celkem 3 jednotky v bytě. Vstupní dveře bytu jsou navíc proti vloupání a protipožární. Nakonec se předpokládá, že tato nemovitost bude mít energetický certifikát A. Od historického města Zadar na jihovýchod, mezi jadranskou turistickou silnicí a mořem, se nachází město Bibinje, které zdobí asi 4 km pobřeží s promenádami a plážemi. Bibinje nabízí řadu příležitostí pro ty, kteří si kromě koupání a opalování chtějí dovolenou obohatit o nějaké další aktivity. Krásná příroda, která obklopuje Bibinje, je vhodná pro procházky, cykloturistiku, ideální podmínky pro plachtění, potápění, windsurfing, venkovní hřiště, vybavená sportovní hala atd. Je zde několik restaurací s místními specialitami, kavárny, velké množství obchodů, pošta kancelář se směnárnou, školka, ordinace praktického lékaře, zubní klinika, lékárna atd. V oblasti Bibinje se nachází Marina Dalmacija, která je jedním z největších přístavů na Jadranu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F9494 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
