Marek Lindauer
Prodej rodinného domu 140 m², Hřiměždice
5 900 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji zděnou chatu u Slapské přehrady, Vestec u Hříměždic, s velkým pozemkem, vhodnou k trvalému bydlení, dostupnost do Prahy - 45 minut. Chata je zděná, podsklepená, s obytným podkrovím o zastavěné ploše 59 m2, kolaudace 1972. Součástí prodeje je soubor pozemků kolem chaty o výměře 1.462 m2. Celková plocha pozemků tedy činí 1.521 m2. Chata má přidělené číslo evidenční. Pozemek je ze 3/4 obehnán živým plotem, proto poskytuje soukromí a klid. Je rovný, udržovaný a je vhodný pro rodiny, kteří chtějí mít své ratolesti pod dohledem na oploceném pozemku. Součástí je zapuštěný bazén s filtrací (nová bazénová technologie 2018), altán s krytým posezením, hřiště, terasa s výhledem na vltavský říční meandr, dva dřevníky a sklad zapuštěný do svahu. Do přízemí chaty se vstupuje přes zastřešenou terasu, která lemuje celou jižní a východní část chaty. Ze vstupní chodby (5,5 m2) je vstup do všech místností přízemí. Největší místností přízemí je obývací pokoj propojený s kuchyní (35 m2), které dominuje velký krb. Další alternativy vytápění jsou akumulačními kamna a kamna na pevná paliva. Kuchyně je osazena kuchyňskou linkou a sporákem na PB. Samostatná ložnice přízemí má výměru 8,8 m2. Malý pokoj o výměře 4,6 m2 byl přebudován na saunu, která je plně funkční, ale v případě potřeby lze využít tuto místnost opět jako ložnici. WC v přízemí je samostatné, koupelna je osazena vanou. Do podkroví se vstupuje po dřevěném schodišti z obývacího pokoje a jsou zde dvě, téměř identické, podkrovní ložnice, každá cca 17 m2. Celá chata je podsklepena. Původní garáž je dnes využívána jako společenská místnost s krbem, ale může opět sloužit původnímu účelu. Dále je zde dílna a dva sklepy. Celá chata je ve stavu plně funkčním, průběžně opravovaná a renovovaná. Chata se prodává s veškerým vybavením. Velikost pozemku má potenciál výstavby ještě další chaty s vlastní přístupovou cestou. Střecha plechová, stáří 8 let. Vytápění kombinované: akumulační kamna, kamna na pevná paliva a dva krby. Elektřina 240/400 V. Objekt má vlastní vrt, dostatečně vydatný pro provoz domácnosti. Ohřev vody: elektrický bojler. Odpad: jímka na vyvážení. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. Nemovitost je vhodná jako zástava pro financování hypotečním úvěrem.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 386838 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 521 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 59 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
