Ivana Hájková
Prodej rodinného domu 90 m², Novosedly nad Nežárkou
4 780 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi přízemní dům s variabilní možností využití, který je v oblíbené rekreační lokalitě Třeboňska, na okraji obce Mláka. Dům k bydlení či rekreaci se nachází na pozemku o celkové výměře 3 537 m2. Pozemek je rozdělen na několik částí viz foto. U samotného domu se nachází předzahrádka, zajišťující příjemné posezení. Další část pozemku za domem může sloužit k zahradničení. Největší část pozemku je mírně svažitá se vzrostlými stromy a nálety – mohla by sloužit jako sad. Dispozice hlavní obytné části 3+1 sestává z verandy, koupelny, samostatné toalety, ložnice, obývacího pokoje, pokoje s umyvadlem a lokálními kamínky, kuchyně a komory. V patře se nachází otevřený prostor oddělený od půdního prostoru. Obytný prostor se může rozšířit o půdní vestavbu. Vše je přehledně zobrazeno v přiloženém plánu. Na dům postavený v roce 1902 navazuje stodola (cca 6,5 m x 4,9 m) s dílnou (cca 2,3m x 4,9 m) a kryté stání. K posezení slouží předzahrádka u domu či prostor před kuchyní. Dům i vedlejší stavba (stodola) prošla částečnou rekonstrukcí v letech 2000–2013 (střecha na stodole, nové vnitřní omítky, částečně nová špaletová okna, v kuchyni i nová podlaha, elektřina v mědi v obytné části). K domu náleží nádherná zahrada na konci obce o celkové rozloze 3096 m2, která nabízí možnost pro relaxaci, sad, chov ovcí, koní či zahradničení. Objekt v posledních letech sloužil k rekreaci a je napojen na veřejný rozvod elektřiny, vody a splašky jsou řešeny vyvážecí jímkou. Vytápění domu zajišťují lokální kamna na tuhá paliva (kamna v obývacím pokoji, pokoji a kuchyni). Přístup k domu je po veřejné komunikaci. Parkuje se běžně před domem na obecním pozemku (není ale veřejným parkovištem). Nemovitost v dobrém a udržovaném stavu, s možností okamžitého rekreačního užívání, situovaná na klidném místě a přitom ve vyhledávané lokalitě - to jsou hlavní znaky této nabídky. Komplexní občanskou vybavenost najdete v 8 km vzdálené Třeboni či v 5 km vzdálené Stráži nad Nežárkou. V případě zájmu o doplňující informace nebo o prohlídku nemovitosti, mě, prosím, kontaktujte na níže uvedených kontaktech.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 386602 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 3 537 m² |
| Plocha obytná | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Plocha zastavěná | 104 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
