Žárská Karolína, MRE
Prodej rodinného domu 140 m², Bedřichov
21 000 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Představuji vám jedinečnou příležitost stát se majiteli exkluzivního bydlení v srdci Jizerských hor, v oblíbené horské obci Bedřichov. Nabízím k prodeji nízkoenergetický rodinný dům se 2 mezonetovými byty 3+kk o velikosti 70 m2, což odpovídá 1/2 domu, 4 parkovacími stáními a zahradou, kde ve spodní části zurčí potok. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, kolaudováno bylo ve 12/2023. Tento dům, který spojuje moderní bydlení s kouzlem horského prostředí, je ideálním místem pro váš nový domov nebo jako útočiště pro vaše víkendové a prázdninové pobyty či investici.
Byty v domě jsou situovány tak, aby maximálně využívaly kouzlo a klid horské oblasti, a přitom nabízely vynikající dostupnost ke všem aktivitám, které Bedřichov a okolí nabízí. Ať už jste vášnivý lyžař, biker, turista, nebo jen hledáte klidné místo pro relaxaci v přírodě, a toto splní vaše očekávání.
Dispozice a vybavení bytu č. 1:
- 1. patro: Vstupní zádveří, WC, technická místa, prostorný obývací pokoj s kuchyní (realizace kuchyňské linky je jen na vás) a jídelním koutem. Z obývacího pokoje je přímý výstup na terasu a do zahrady, což je ideální pro letní grilování nebo odpočinek na čerstvém vzduchu.
Světlým schodištěm s chodbou se dostanete do 2. patra.
- 2. patro: Chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a dvě ložnice, které jsou perfektní pro odpočinek po celém dni stráveném na horách.
K bytu náleží 2 parkovací stání a podíl na pozemku - 1013 m2, což je v horských oblastech velkým plusem.
Dispozice a vybavení bytu č. 2:
- 1. patro: Vstupní zádveří, WC, technická místa, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem. Součástí jsou krbová kamna, kuchyňská linka, jídelní stůl. Z obývacího pokoje je přímý výstup na terasu a do zahrady.
Světlým schodištěm s chodbou se dostanete do 2. patra.
- 2. patro: Chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a dvě ložnice.
K bytu náleží 2 parkovací stání a podíl na pozemku - 1013 m2.
Prostor terasy a parkovací stání jsou dlážděná, zahrada je upravená, zatravněná s žulovými prvky, v dolní snížené části zahrady je potok, který tvoří hranici pozemku
Dům je vybaven nejmodernějšími technologiemi pro maximální komfort a nízkou energetickou náročnost. Tepelné čerpadlo, rekuperace vzduchu, podlahové vytápění a krbová kamna zajišťují příjemné teplo i v těch nejchladnějších dnech.
Bedřichov je známý svým bohatým výběrem aktivit pro zimní i letní sezónu. Nachází se zde nejen nespočet běžeckých tras Jizerské magistrály a Skiareál Bedřichov, jednu sjezdovku máte přímo naproti domu, ale i cyklotrasy, turistické trasy, lanové parky, bobová dráha, dětské stezky a mnoho dalších atrakcí. Gastronomie v obci Bedřichov je rovněž na vysoké úrovni, nabízí širokou škálu místních i světových pokrmů.
Nabízíme vám nejen bydlení, ale zároveň možnost začít žít svůj vlastní příběh v jednom z nejkrásnějších míst České republiky. Ať už hledáte místo pro aktivní odpočinek nebo klidné útočiště pro regeneraci, tento dům v Bedřichově vám to všechno může nabídnout. Autobusová zastávka je vzdálena 50 m od domu a bus vás zaveze za 5 minut na centrální parkoviště odkud můžete vyrazit např. na běžky. Cena odráží nejen kvalitu bydlení, ale i jedinečnou polohu a vše, co Bedřichov jako místo k životu nabízí.
Nezmeškejte tuto příležitost a staňte se součástí komunity, která si váží krásy přírody, pohody a kvalitního bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vaši návštěvu a věřím, že se zamilujete do tohoto jedinečného místa stejně jako já.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | N50351 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 013 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 140 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
