Roman Benda
Prodej rodinného domu 150 m², Rudná
13 995 000 Kč
Cena zahrnuje právní služby, advokátní úschovu a o
Popis nemovitosti
Tento nadstandardní Rodinný dům byl postaven ve 30. letech minulého století. Základy jsou betonové a obvodové zdivo cihla 45cm, okna dřevěná dvou-skla Eurookna. Napojení na veškeré sítě: voda+plyn+kanalizace+vlastní studna. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala: Elelektro instalace, rozvody plynu, nový plyn.kotel, rozvody topení včetně topné soustavy, rozvody vody a všech odpadů, veškeré podlahy, dveřní obložky, obklady, kuchyňská linka vybavená všemi spotřebiči, koupelny, některé okna a dveře, část střechy, trámů a krytiny, střešní okna, izolace, zateplené podkroví-strop, koupelna, WC, omítky a mnoho dalších.Ve stejném roce se také vybudoval bazén a nová terasa, 2x posezení, jedno kryté, revitalizace vejminků a technických místností ,dlažby a schody, garáže a v roce 2016 se realizovala nová fasáda-dům, garáž a technické místnosti.Tento krásný a prostorný dům nepotřebuje další okamžité investice a je situován do dvou podlaží a jednoho podpodlaží, které tvoří malý sklep. V součtu mají obě patra cca 150m2+neobyvatelné podkroví. Garáž+ technické místnosti+dílna+sklad mají v součtu dalších 70m2.Přízemí: 70m2-1.patro 70m2+sklep-7m2+podkroví-(úložný prostor) Kuchyň s obývacím pokojem - 30m2, pracovna-20m2, chodba+předsíň-11m2, koupelna-8.4m2, WC-1.2m2,2.NP :Chodba-9m2, sprchový kout+WC-4,4m2 Ložnice-20m2, dětský pokoj-14m2, technická místnost-8m2, šatna-11.5m2.Nejzajímavější devizou celého domu je oddělená zahrada s bazénem a několika posezeními, a to vše v naprostém soukromí-díky vzrostlým stromům a oddělení zahrady samotným domem od běžné komunikace. Můžete si tedy užívat privátního a klidného posezení u bazénu a nebo grilování.K dispozici je také dílna vybavena pracovním stolem, v zadní části regály a úložnými prostory. Dále na zahradě naleznete vejminek s úložnými prostory a další zahradní toaletou, umyvadlem pro pejska a prostorem pro kola. Na tento prostor navazuje garáž s vraty na dálkové ovládání , plochou 16.10m2 se světlostí vjezdu 205cm.Na zahradě je pak k dispozici pařník pro bylinky, zahrádka, posezení, houpačka , krásný prostor kolem bazénu a nespočet okrasným stromů a keřů, které byly vybudovány současně s rekonstrukcí domu.Tato úžasná lokalita, ze které jste jen za 7mim busem u metra Zličín, má výbornou občanskou vybavenost - základní škola (nově rekonstruovaná a velice dobře hodnocená od 1-9 ročníku)-jen 200m od domu, školky, obchody, pekárna, restaurace, doktor, Lidl, a mnoho dalších.Vynikající je dostupnost do centra Prahy a také na D5-dále Plzeň 40min, nebo rychlý přístup na letiště Václava Havla cca 15min .Rudná jako město je vysoko hodnocené pro svojí občanskou vybavenost, dostupnost jak po Praze tak na Pražský okruh, Zličín.Celkové hodnocení tohoto domu a lokality je výborné. Vřele doporučuji.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 2671 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 809 m² |
| Plocha pozemku | 809 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 288 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |
