Roman Benda
Prodej rodinného domu 320 m², Stochov
6 795 000 Kč
Cena zahrnuje veškeré poplatky včetně odměny RK
Popis nemovitosti
Tento hezký a velice prostorný ŘRD, který byl postaven a kolaudován v roce 1993, je napojen na veškeré IS-El, obecní voda+kanalizace a disponuje hezkou zahradou s pergolou a posezením. Je možné upravit dispozice na 5+2+podkroví a tedy dvou-generační(po upravení podkroví i tří-generační) bydlení. Odpady na kuchyň v přízemí jsou již zavedeny. Eletrika v celém domě je v mědi.Dům byl postaven z materiálů: suterén-škvárobeton tvárnice, ostatní stěny a příčky v kombinaci : porobeton tvárnice, příčky-cihla. Okna jsou vakuované dvojskla-dřevěné rámy. Střecha sedlová betonové tašky v dobrém udržovaném stavu a možnost zvětšení obytné plochy o podkroví. Krovy-miako. Komíny-2 x kouřovod 20cm šamot skruže-šamotové vložky.Dům se rozprostírá do 3 podlažích + možnost obytného podkroví.Suterén : 85m2- několik technických a skladových místností, dílna a chodba. Jsou zde také umístěná kamna na tuhá paliva.Přízemí: 85m2- Garáž 6x6.5m. Dispozičně 3+0 a nebo 2+1. Koupelna-7.5m2, kuchyň-12m2, obývací pokoj-18m2, WC, schodiště, chodba-5m2, garáž-17m2,zádveří-6m2, šatna, technická místnost-7.2m2. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a zahradu, kde najdeme hezké posezení pod pergolou. Dále je v obývacím pokoji hezký funkční krb.1 patro: 3x ložnice + kuchyň s krbovými kamny- které mají rozvod teplo-vzduchem do jednotlivých místností. Pokoj-12m2, pokoj2-18m2, pokoj3-14m2, chodba-8.5m2, koupelna-5m2, kuchyň-18.5m2, schodiště-5.4m2, lodžie-10m2.Podkroví: půdorys domu 13x9 po odečtení vstupu a schodiště se zde může vytvořit užitná plocha cca kolem 70m2.Celkově s využitím všech prostor včetně podkroví se užitná plocha může pohybovat nad 320m2, a vytvořit tak krásné a prostorné dvougeneračního bydlení pro dvě i více rodin.Dům je napojen na hlavní IS a je vytápěný formou El.podlahového akumulačního topení s el. rozvaděč a regulaci + horko-vzduch. Tento dům mohu jen vřele doporučit , jelikož skýtá velký potenciál pro dvou a více generační bydlení, a tím umožňuje úspory financí, což je v dnešní době i do budoucna velice zajímavé. Na nemovitosti neváznou žádná omezení vlastnických práv a dům bude k dispozici k nastěhování od Srpna 2024.Tento dům doporučuji i kvůli rychlému přístupu na D6 a tím do centra Prahy. Město Stochov nabízí dobré občanské vybavení, restaurace, škola , školka a mnoho dalších. V případě zájmu volejte a rád vás nemovitostí provedu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 2670 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 265 m² |
| Plocha pozemku | 265 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 165 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
