Tomáš Kořistka
Prodej rodinného domu 129 m², Opava
10 300 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v Podvihově, okr. Opava zkolaudovanou v r. 2019. Jedná se o nízkoenergetickou dřevostavbu v pasivním standardu třídy A s vnitřní rekuperací, fotovoltaickou elektrárnou 4,41 kWp s bateriovým úložištěm a tepelným čerpadlem pro vytápění podlahového topení a ohřev vody. Dům je postaven v klidné lokalitě nedaleko lesů Podvihovského Mlýnku se spoustou cyklostezek. Nedaleko domu je točna autobusů MHD, které zajíždějí přímo do centra Opavy. Jednopodlažní nepodsklepená stavba 5+kk s terasou, altánem a zastřešeným parkovacím stáním je situována na pozemku s mírným náklonem na jihovýchodní stranu. Vjezd je přes dálkově ovládanou bránu přímo na zastřešenou, dlážděnou část před domem s místem pro parkování dvou automobilů. Pod zastřešenou částí je dřevěný sklad a nabíjecí stanice pro elektromobil. Dřevěná terasa je podél jižní strany domu. Vstup na terasu je terasovými dveřmi z obývacího pokoje a dvou dalších pokojů. Na východní straně domu je zastřešené venkovní posezení s pěkným výhledem na protější údolí a lesy. Dispozičně je dům postaven jako 5+kk s dvěma koupelnami, technickou místností, zádveřím, chodbou a šatnou v ložnici. Obývací pokoj s kuchyní je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnou myčkou nádobí, indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou. Vedle kuchyňské linky je spížka pro uskladnění potravin. V kuchyňském ostrůvku je vinotéka, ve výklenku u spížky je umístěna americká lednice. V domě jsou dvě koupelny se sprchovými kouty a WC. V technické místnosti je umístěna technologie k rekuperaci, tepelnému čerpadlu, akumulační nádoby a bateriové úložiště k fotovoltaické elektrárně a místo pro pračku a sušičku. Na podlahách v místnostech a na chodbě jsou vinylové podlahy, v koupelnách je dlažba. V chodbě je automatické noční LED osvětlení. V zádveří je velká vestavěná skříň s botníkem a věšákem. Dům je napojen na vodovod, odpady jsou svedeny do jímky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Montovaná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 24094 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 600 m² |
| Plocha pozemku | 129 m² |
| Plocha obytná | 129 m² |
| Plocha užitná | 129 m² |
| Plocha zastavěná | 165 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
