Jiří Háž
Prodej bytu 3+kk 102 m², Praha
11 190 000 Kč
Popis nemovitosti
Prodej slunečného bytu s terasami. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 3+KK o obytné ploše 73m2 a o celkové rozloze 102 m2 se dvěma terasami a z toho 1 pokoj o rozloze 23,8 m2 je vybudován původně jako zimní zahrada a je využíván jako pracovna a hostinský pokoj, viz. půdorys. Byt se nachází na Praze 3, ul. Pod Lipami. Byt v osobním vlastnictví je velmi prosvětlený a vznikl nástavbou na bytovém domě v roce 2007. Nachází se v nejvyšším patře revitalizovaného domu s výtahem. Byt je velmi tichý, jelikož se nachází v posledním patře a poskytuje soukromí. K dispozičnímu uspořádání 2+KK byla z části terasy vybudována zateplená zimní zahrada o velikosti 23,8 m2, sloužící jako plnohodnotná místnost. Na terasu lze vstoupit z jakéhokoli pokoje. Byt je orientován na tři světové strany: jih, sever a západ. Na SZ terase je druhý, menší izolovaný přístavek, který slouží jako skladový prostor. Bytová jednotka má klimatizovanou kuchyň s obývacím pokojem 26m2 se vstupem na jižní terasu 15m2 (na terase přívod vody a samozavlažovací systém). Klimatizovaná zimní zahrada je orientovaná na jihozápad (23,8 m2) a se vstupem na obě terasy. Ložnice na severní straně 14m2 se vstupem na terasu 15m2 z toho 5m2 zahradní domek, terasa má také přívod vody a samozavlažovací systém. V bytě jsou položeny dřevěné podlahy nebo dlažba. Jižní a západní okna mají venkovní a vnitřní žaluzie. Zůstane zde vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů - myčka, lednice, trouba, sklokeramická deska, digestoř, příprava na filtraci vody, nábytek po dohodě. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 2 m2 v suterénu domu. V domě je k dispozici sušárna, kolárna a vybavená dílna. Garáž - možnost pronajmout od města, momentálně máme v pronájmu 2 garážová stání Parkování na ulici-modrá zóna. Občanská vybavenost, lékař, pošta, obchody, školky, školy vše do 5ti minut pěší chůzí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Terasa |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | N00828 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 102 m² |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
