Monika Vlčková
Prodej rodinného domu 182 m², Libčice nad Vltavou
11 900 000 Kč
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka! Nabízím k prodeji samostatný, prostorný rodinný dům se třemi bytovými jednotkami v klidné lokalitě v centru v Libčicích nad Vltavou .Tento velmi zachovalý dům s celkovou užitnou plochou 182 m2 má vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení včetně možnosti investice (pronájmu). Jedná se celkem o tři bytové jednotky se samostatnými vchody s dispozicí: první bytová jednotka: 1kk s výměrou ( 20m2) - obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, která se nachází v přízemí domu, kolaudace v roce 2019. Druhá bytová jednotka: 2+1 s výměrou (50m2) - vstupní chodba, dvě technické místnosti, šatna, koupelna, kuchyně, jídelna a obývací pokoj, nachází se také v přízemí domu. Třetí bytová jednotka: 4+1 s venkovní terasou a balkonem, s výměrou (112m2) - předsíň, kuchyně, koupelna s toaletou, obývací pokoj a další tři pokoje, která se nachází v prvním patře domu. U této jednotky se dělala přístavba a v roce 2019 proběhla kolaudace. K domu patří praktický sklep (16 m2), dílna (9m2) a garáž (29m2). Rodinný dům má dva hlavní samostatné vchody ze kterých se dostanete na zahrádku nebo na nádvoří, další zahrádka se nachází ve vyvýšeném prostoru s krásným výhledem na město a krajinu. Dům procházel v průběhu let několika rekonstrukcemi, dle potřeb majitelů a je ve velmi pěkném udržovaném stavu. Vytápění je řešeno lokálním topením na tuhá paliva a ústředním elektrickým topením pro vaše pohodlí. ( U fotografií naleznete k náhledu plánky všech bytových jednotek s výměrami). Libčice nad Vltavou se nachází cca 15km severozápadně od Prahy a 7km od Kralup nad Vltavou, podél řeky Vltavy. Ideální na procházky nebo cykloturistiku. Výborná dostupnost vlakem Praha - Holešovice 20 minut. Je zde výborná občanská vybavenost: tři mateřské školky ( lesní školka Kulíšek), základní škola, ZUŠ, lékař pro děti i pro dospělé, veterina, pošta ,dětské hřiště , sokolovna, obchody s potravinami a restaurace.
Průkaz energetické náročnosti budovy prozatím není vyhotoven, proto uvádíme třídu G.
Ráda Vám poskytnu více informací k této nemovitosti. Realitní makléřka Monika Vlčková
Základní údaje
Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
Elektřina | 400 V |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
Balkóny | Balkon, Terasa |
Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
Parkování | Garáž |
ID nemovitosti | 36 |
Stav objektu | Bezvadný |
Plocha pozemku | 550 m² |
Plocha užitná | 182 m² |
Plocha výrobní | 9 m² |
Plocha zastavěná | 473 m² |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |