Hedvika Němcová
Prodej vily 300 m², Suchdol nad Lužnicí
10 390 000 Kč
Popis nemovitosti
Společnost HN-servis s.r.o. vám zprostředkuje prodej prvorepublikové vily v Suchdole nad Lužnicí. Vila je po vydařené rekonstrukci, kdy se podařilo vkusně a citlivě skloubit původní dům se současnými požadavky na moderní bydlení. Celková plocha má výměru 470 m2. Před domem je vydlážděné parkoviště pro 6 osobních aut. Dům je podsklepený. Na zahradě je velká pergola a vstup do suterénu s garáží, dílnou, kotelnou a se sklípkem na uskladnění zeleniny. Dispoziční řešení: v přízemí domu je předsíň a hala se schodištěm do poschodí.Z haly je vstup do jednotlivých místností. Do prostorného obývacího pokoje s krbovými kamny s výměníkem. Z chodby je dále vstup do kuchyně s kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči a jídelnou. Ložnice, koupelna s umyvadlem a sprchou a samostatné WC. V přízemí je i technická místnost . Ve druhém nadzemním podlaží je hala , dva pokoje, koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Z haly je vstup do velkého studia, ze kterého vede schodiště do podkroví, kde je další odpočinkové zázemí. Vytápění domu je zajištěno buď plynem, krbovými kamny s výměníkem , nebo alternativně kotlem na pevná paliva ( uhlí s možností topení peletami ) Elektřina 220V a 380V. Voda a kanalizace obecní. Nemovitost doporučujeme nejen pro možnost trvalého bydlení, ale lze dobře využít pro podnikatelské záměry – pronájem domu, případně provozování studia nebo jako apartmány k pronájmu. Ze Suchdola nad Lužnicí je blízký dojezd do sousedního Rakouska. Jsou zde také možnosti pro rekreační a sportovní aktivity, koupání na pískovnách. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Doporučujeme osobní prohlídku. Původní cena 13.290.000,- Kč. Výrazná sleva ! Po slevě: 10.390.000,- Kč
Základní údaje
Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
Elektřina | 230 V, 400 V |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
Konstrukce | Zděná |
Balkóny | Terasa |
Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Inženýrské sítě | Plyn |
Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
Příjezdy | Asfalt |
Vytápění podrobnosti | Plyn |
ID nemovitosti | 224 |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Plocha celková | 470 m² |
Plocha pozemku | 470 m² |
Plocha obytná | 250 m² |
Plocha užitná | 300 m² |
Plocha zastavěná | 150 m² |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |