Ing. Vendula Kümmelová
Prodej bytu 4+1 102 m², Opařany
2 399 000 Kč
včetně právního servisu, advokátní úschovy
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné bydlení se zahrádkou v klidné lokalitě? Pak je pro vás zde nabídka prodeje prostorného bytu 4+1 (fakticky 1/4 domu) s lodžií, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě ve Skrýchově u Opařan. K bytu náleží garáž, dva sklepy a zahrádka u domu ve výhradním užívání, která je pronajata - propachtována za symbolickou roční částku od České republiky. V ceně bytu je podílové spoluvlastnictví na pozemku okolo domu o výměře 1.118 m2. Celková výměra 102 m2 z toho samotný byt 74,33 m2, lodžie 4,62 m2, sklep č. 1 3,23 m2, sklep č. 2 - 1,76 m2 a garáž 18,53 m2. Byt má velmi nízké náklady na bydlení, které činí 2.500,- Kč - fond oprav, společná elektřina a spotřeba vody v bytě + individuální spotřeba elektřiny v bytě. Dispozice bytu - vstupní chodba, tři neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj, kuchyně se vstupem na lodžii a výhledem do zeleně, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost, dva sklepy a garáž, viz půdorys bytu v inzerci. V technické místnosti je umístěn elektrický kotel a bojler (koupeno v roce 2020). Byt prošel v roce 2020 částečnou rekonstrukcí nová kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna, plovoucí podlahy, nové radiátory s měděnými teplovodními rozvody a plastová okna. Vytápění bytu je řešeno el. kotlem a ohřev vody zajišťuje el. bojler. Vodovod je napojen na obecní řád, kanalizace obecní. U domu k výhradnímu užívání k dispozici zahrada o výměře 247 m2 se zahradním domkem. Zahrada je oplocená a vhodná pro zahrádkáře, tak i pro milovníky grilování a odpočinku. Za zahradou nejsou žádné domy pouze výhled do polí. Pár kroků od domu je k dispozici dětské hřiště. Doporučuji shlédnutí virtuální prohlídky umístěné v inzerci. Garáž je krajová a velmi dobře přístupná se zavedenou elektřinou. Samotný Skrýchov je vzdálen 3,3 km od Opařan, 10,3 km od Milevska a 13,3 km od Tábora, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Pro bližší informace a osobní prohlídku kontaktujte makléřku zakázky Ing. Vendulu Kümmelovou.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 863 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 102 m² |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
