Sylva Hejníková
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 31 m²
68 000 USD
Popis nemovitosti
Toužíte po bytě ( apartmánu ) u moře pro vlastní užívání nebo investici? Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji vybavený apartmán v novostavbě z r. 2019, o velikosti 31 m2, včetně lodžie v přímořské oblasti Kobuleti v kouzelné Gruzii. Kobuleti je rychle rozvíjející přímořská oblast se subtropickým klimatem a černými písečnými plážemi na severu města. Je chráněna horami ze všech stran a region má díky tomu specifické mikroklima. Výjimečnost lokality umocňuje fakt, že písek na plážích je extrémně bohatý na léčebné magnetické horniny. Oblast vyniká také průzračnou vodou , ve které je možné často spatřit delfíny , bohatou zelení s borovými háji uvolňujícími blahodárné silice a čistým vzduchem z hor. Kobuleti je pro nadšence extrémních sportů a outdoorových aktivit. Četné recenze potvrzují, že Kobuleti je rájem, jakousi perlou Gruzie. Nabízený apartmán se nachází v pátém podlaží, sedmipodlažního domu s dostupností moře cca 50 m. Prodává se zařízený a vybavený s novými spotřebiči a nábytkem ( dvoulůžková postel, šatní skříň, stůl, židle ). Dispozice zahrnuje kuchyňskou linku s jídelním koutem ( lednice, elektrický vařič, varná konvice ), hlavní obytný prostor s výklenkem pro ložnici ke spaní a vnitřní nástěnnou klimatizací pro vytápění i chlazení. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC, topným žebříkem, elektrickým bojlerem a automatickou pračkou. Měsíční náklady apartmánu činí 10 - 15$ ( elektřina, vodné a stočné ). Kobuleti disponuje veškerým občanským vybavením a v blízkém okolí nabízí svým návštěvníkům rozmanité kulturní i přírodní vyžití přes prastaré architektonické památky až po koupání v sirných lázních či vlnách Černého moře. V zimním období se můžete vydat do hor Velkého Kavkazu, z pláže přímo na lyže trvá cesta cca 3,5 hodiny. Vzhledem ke své geografické poloze se Kobuleti nachází v blízkosti dvou letišť: Letiště Kutaisi 125 km Letiště Batumi 33 km Cena k jednání. V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Skeletová |
| ID nemovitosti | 342889 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 31 m² |
| Plocha obytná | 31 m² |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
