Ing. Denisa Di Gregorio
Prodej vily 243 m²
225 000 EUR
Popis nemovitosti
Dům 243 m2, zahrada 300 m2, terasa, po rekonstrukci. Prostorný a příjemný samostatný dům, kompletně zrekonstruovaný v roce 2018 s péčí a důrazem na detail, který se nachází v oblasti Pellegai. Tento dům, vyznačující se přítomností 3 dvoulůžkových pokojů a zdobený velkou soukromou zahradou, která vám umožňuje užívat si klidu a soukromí, je tou nejvhodnější volbou pro rodinu s dětmi, která hledá nemovitost schopnou reagovat na každý typ potřeb. S výhledem do zeleně a jen pár minut od veškerého potřebného komfortu. Nemovitost se nachází v obci Borgo Valbelluna, přesněji v Pellegai, malém intimním a autentickém městečku jen 4 km od Mel. Nacházíme se v oblasti výše, než je centrum obce a státní silnice, která vede podél Piave, a tedy na dobře situované pozici, která si užívá světla po celý rok. Zde navrhovaná nemovitost, identifikovaná jako samostatný dům kompletně zrekonstruovaný v roce 2018 a vybavená exkluzivní zahradou, a rozkládá na 3 nadzemních a jednom podzemním podlaží. V přízemí nabízí krásnou obytnou část složenou z open space místnosti sestávající z moderní otevřené kuchyně s ostrůvkem a jídelny. Dále je zde přilehlý světlý obývací pokoj a elegantní koupelna. Do patra najdeme 3 dvoulůžkové pokoje a další koupelnu s oknem. Druhé a poslední patro zabírá půda, prostorná místnost přes 80 m2, vyšperkovaná přítomností odhalených dřevěných trámů, které díky skvělým výškám a po cíleném modernizačním zásahu umožní budoucím majitelům vytvořit další pokoje k použití jako ložnice, pracovna, tělocvična, pokoj pro hosty nebo cokoli jiného, co se vám líbí. Ve sníženém přízemí má nemovitost 2 místnosti využívané jako sklep a kotelna. Nemovitost zvelebuje zahrada o rozloze téměř 300 m2. Kousek od nemovitosti je postavená budova na 3 podlažích, která může být použita jako sklad. S nákupem nemovitosti v Itálii pomůžeme jak jazykově, tak i právně vše zařídit. S námi budete mít jistotu, že celý proces nákupu proběhne hladce a správně, jelikož jsme italsko/český tým odborníků a známe velice dobře místní byrokracii. Po prodeji jsme stále s Vámi a pomůžeme Vám s prvními krůčky v novém prostředí. Zajistíme přepis elektřiny, vody, plynu, přihlásíme Vás na místní úřady, k daním či k odpadům. Během celého roku po nákupu a i další roky jsme Vám k dispozici a máte naši pomocnou ruku cokoliv vyřešit. U nás se můžete těšit na osobní přístup a ochotu vyřešit cokoliv co bude potřeba, nejen při nákupu ale i po prodeji. Stojí za námi již desítky spokojených klientů, kteří Vám rádi předají své zkušenosti a nové poznatky, jak z nákupu nemovitosti v Itálii, tak i naší následné poprodejní péče. Uvedená cena je bez notářských poplatků, bez daně z převodu nemovitosti, provize agentury a právního servisu. Pro další zajímavé nabídky kontaktujte makléře nebo sledujte naše webové stránky. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 978 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 300 m² |
| Plocha užitná | 243 m² |
| Plocha zastavěná | 243 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
