Tomáš Olbrich
Prodej rodinného domu 207 m², Kralupy nad Vltavou
17 500 000 Kč
Popis nemovitosti
Prodej rodinného domu dispozice 6+1 se dvěma koupelnami (207 m2), samostatně stojícím fitness domem (115 m2), garáží s dílnou (26 m2) a krytým parkovacím stáním pro 4 vozy (91 m2). To vše na vlastním pozemku o celkové výměře 1.216 m2 ve velmi klidné části Kralup nad Vltavou – Lobči. Uspořádání staveb na pozemku zaručuje naprosté soukromí, intimitu a odstínění od místní komunikace. Noví majitelé si tak budou moci zcela nerušeně vychutnat pobyt na zahradě, u bazénu nebo v zahradním altánku při grilování s přáteli. Dispozice 1.NP rodinného domu: zádveří a šatna, chodba a schodišťový prostor, obývací pokoj, kuchyně, pracovna, koupelna a samostatné WC, terasa 30 m2. Dispozice podkroví rodinného domu: 4 obytné pokoje, chodba a schodišťový prostor, koupelna, samostatné WC, komora. Dispozice 1.NP fitness domu: odpočívárna s celotělovým soláriem, sauna, ochlazovací kout, samostatné WC, 2x skladovací prostor. V podkroví fitness domu je k dispozici prostor o celkové užitné ploše 57 m2, který však nesplňuje parametry pobytové místnosti. Dvě hlavní stavby doplňuje samostatně stojící garáž s dílnou a kryté parkovací stání pro 4 vozy. Všechny stavby jsou provedeny z kvalitního cihelného systému Porotherm a kryty betonovou taškou Bramac a jejich vnitřní vybavení odpovídá nejvyšším standardům pro současné bydlení. Vytápění domu je řešeno centrálním plynovým kotlem v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním, zásobování pitnou vodou zajišťuje obecní vodovod, odkanalizování pak veřejná hloubková kanalizace. Tepelnou pohodu v domě zajišťuje rovněž multiklimatizace, která umožňuje napojení až 5 vnitřních jednotek (osazeny jsou 2). Podstatným benefitem je 22 solárních panelů umístěných na střechách, které pokrývají přibližně 40% spotřeby elektrické energie nemovitosti. Fitness dům je vytápěn samostatným elektrokotlem. Na relaxační zahradě, vybavené automatickým zavlažováním Rainbird (5 okruhů) je instalován kvalitní, plně zapuštěný bazén Desjoyaux (3,5 x 7m) se zastřešením, protiproudem a systémem pro automatické čištění vody na bázi elektrolýzy. Vedle fitness domu se nachází druhá část zahrady, která je ryze užitková. Velmi zajímavá nabídka v rezidenční části Kralup nad Vltavou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 335755 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 216 m² |
| Plocha užitná | 207 m² |
| Plocha zastavěná | 262 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
