Alex Csizmár
Prodej chaty 416 m²
9 200 000 Kč
včetně provize a právního servisu
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka na prodej, rozestavěný projekt malého soukromého resortu na ostrově Zanzibar, přímo na pobřeží Indického oceánu. Konkrétně jde o exotický resort čtyř vil, každá se zastávání plochou cca 104 m2, s výhledem na Indický oceán a s přímým přístupem na pláž. V současnosti je projekt rozpracovaný na 40%. Projektový záměr představuje 4 plážové vily v tradičním Swahili stylu v kombinacím s moderním interiérem, s bazénem a příslušnou infrastrukturou. K vilám náleží pozemek o celkové výměře cca 3500 m2 a soukromá přístupová cesta. V blízkosti se nacházejí hotelové resorty a díky tomu je možnost zapojení se do "hotelového programu" a pronájmu vil s výnosem do 20% p. A. využívá služby hotelového personálu včetně ochrany objektu, úklid a možnosti stravováním. K dispozici je bazén a půjčovna kajaků a kol - soukromá předzahrádka při každé vile - možnost pronájmu auta, parkovací místa v areálu - slovenský mluvící manager, služby místního právníka. Prodávající zajistí nabývací doklad a certifikáty o vlastnictví nemovitosti a pronájmu půdy. Po dohodě možnost poskytnout prodávajícím pomoc s realizací a dokončením staveb, pomoc při všech úředních a právních náležitostech, reklamy související s vlastnictvím nemovitosti na Zanzibaru. Potřebné informace: - Mezinárodní letiště a přístav je ve vzdálenost 45 km - Letecké Spojení z Vídně, Bratislavy, Prahy a hlavních evropských měst - Na turistické pobyty Tanzanie potřebujete platný cestovní pas (minimálně 6 měsíců po návratu z Tanzánie) a vstupní turistické vízum, které je možné získat po příletem do země za poplatek 50, - USD - Průměrně roční teploty 24 - 32 ° C, teplota vody na pobřeží v měsících prosinec - duben je do 34 ° C - Cena za rozestavěný projekt je 350.000, - € - Koupě je možná pouze hotovostními platbami převodem, nikoli formou úvěru. - Zanzibar je ostrov na východním pobřeží Afriky a autonomním STATOM, který s pevninskou Tanganikou tvoří stát Tanzanie, od vnitrozemí Afriky je oddělen hodinovou cestou trajektem z Dar es Salaam. Území má více jak 1 milion obyvatel a hlavním městem je Zanzibar. Stát má svého prezidenta i parlament, který má 50 poslanců .. - Zanzibar charakterizuje tyrkysová průzračná voda, jemný bílý písek, korálové útesy s více jak 600 druhů ryb. Ideální čas na návštěvu Zanzibaru je víceméně celý rok, jelikož tento tropický ostrov leží blízko rovníku a průměrná teplota během evropského léta je kolem 27 ° C. Od prosince do března jsou teploty vzduchu kolem 30 ° C. Nejsou tam prudké a výrazné změny počasím. Obdobími s nejčastěji výskytem srážek je duben - květen. Krátké dešťové přeháňky jsou nejčastěji v listopadu a začátkem prosince.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 74142 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 3 500 m² |
| Plocha pozemku | 3 500 m² |
| Plocha užitná | 416 m² |
| Plocha zastavěná | 200 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
