Moderní bydlení na Slunečném vršku v Praze – Hostivaři

Koncept rezidenčního projektu Slunečný vršek

Projekt Slunečný vršek nabízí svým obyvatelům maximální klid, pohodlí a aktivní odpočinek. K parkování automobilů slouží bohatě dimenzované podzemní garáže jednotlivých domů. Venkovní parkovací plochy, které jsou určené k parkování návštěvníků areálu, jsou umístěné v ulicích kolmých na hlavní bulvár. Ten je proto zcela prost zaparkovaných automobilů a parkovacích míst. Automobily proto neruší klidnou atmosféru bydlení a Slunečný vršek se tak přímo nabízí mladým rodinám s dětmi. Atmosféru podtrhuje bohaté osazení areálu zelení, čímž vznikají klidné parkové relaxační zóny. Využity byly i popínavé rostliny jako neoddělitelná součást budov, respektive jejich fasád.

Přímo v areálu Slunečný vršek je umístěno hřiště pro minigolf, hřiště pro basketbal a volejbal, tenisová zeď, horolezecká stěna, u-rampa a hřiště na pétanque. Sluneční vršek navíc protínají cyklistické stezky a trasy pro in-line bruslaře. Najdeme zde i fitness centrum s krytým bazénem a sport barem, kadeřnictví, grafické studio, hypermarket, restauraci, kavárnu, vinotéku, trafiku a v budoucnu i mateřskou školku.

Bytový areál Slunečný vršek najdete v Praze – Hostivaři v těsném sousedství zeleně a nedaleko vodní nádrže (přehrady) Hostivař a hostivařského lesoparku. Areál navazuje na stávající zástavbu a je lemován ulicemi K Horkám a Doupovská. Přilehlý lesopark nabízí prostor pro rekreaci a relaxaci. Je oblíben běžci, plavci, cyklisty a vyznavačů dalších sportů. Stejně tak vodní nádrž Hostivař, která nabízí na hlavní pláži koupaliště beach volejbalové kurty, multifunkční kurt na tenis, nohejbal a streetball, půjčovnu lodiček, dětské hřiště a koktejlový bar uprostřed písečné pláže.

Historie rezidenčního projektu Slunečný vršek

Bytový areál Slunečný vršek byl vystavěn ve třech etapách a nyní je připravována etapa čtvrtá. První fáze projektu – jednotlivé byty a další prostory v domech A,B,E,F již byla realizována v roce 2007, druhá fáze projektu (domy C,D) byla realizována v roce 2008 a první část třetí fáze projektu (domy G,H,I) nabízí doprodej posledních bytových jednotek. V současnosti je rozestavěna čtvrtá fáze projektu, která nese označení Slunečný vršek, fáze IIIb a IIIc. V této poslední fázi bude realizováno v pěti bytových domech označených jako J,K,L,M a N více jak 231 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 27 do 111m2. Část bytů v 1NP domů K a L bude s vlastními předzahrádkami. Vzhledem k velkému počtu bytů se předpokládá rozdělení realizace této fáze ještě do dvou skupin domů - J,K,L v první realizované části a M,N ve druhé. Vlastní zahájení prodeje bylo spuštěno na podzim roku 2013 a zahájení realizace stavby bylo zahájeno v květnu 2014. Jednotlivé byty jsou určené pro single, mladé páry, rodiny i seniory. Součástí suterénů domů jsou i sklepy.

Realizovány budou i dva nebytové prostory. V celém vstupním patře domu J mateřská školka s vlastním soukromým pozemkem a v domě L obecný komerční prostor, který může sloužit například jako kancelář, vzorkovna, firemní prodejna a nebo jakákoli jiná provozovna nepotravinářského charakteru. Realizací těchto dvou prostor tak bude dokončena i celková vybavenost celého projektu Slunečný vršek.

K dispozici jsou parkovací stání standardní velikosti, širší (invalidní) stání a samostatné garáže s vlastními vraty. Zakoupení alespoň jednoho garážového stání či samostatné garáže je ke každému bytu povinností. Vzhledem ke komplikovanosti veřejného venkovního parkování je zakoupení takovéhoto garážového stání v suterénu domu funkční nutností. 

V první fázi jsou realizovány domy J,K,L (celkem 151 bytů):

• zahájení stavby (domy J,K,L) – 05/2014
• plánovaná kolaudace (domy J,K,L) – 09-10/2015
• plánované zahájení předávání bytů - 12/2015

V druhé fázi následuje realizace domů M,N (celkem 80 bytů):

• předpoklad zahájení stavby (domy M,N) – jaro 2015
• plánovaná kolaudace (domy M,N) – 3Q/2016
• plánované zahájení předávání bytů - 4Q/2016

Dostupnost lokality

Lokalita je snadno dostupná autobusy jedoucími ze stanic metra Opatov, Chodov a Skalka a také tramvajovými linkami 22 a 26 a nočními linkami 57 a 59 ze zastávky Na Groši. Přímo u Slunečního vršku se nachází autobusová zastávka K Obecním hájovnám, odkud se dostanete do Prahy autobusovými linkami 122 a 181. A poblíž je i několik dalších zastávek, například Přeštická (linka 177, příměstská linka 609 a noční linka 506). Samozřejmostí je snadná dostupnost automobilem.

Veškerá nabídka bytových a nebytových jednotek k prodeji je dostupná na projektovém webu www.slunecnyvrsek.cz.